自探索破题成立楼委会以来，经开区皇冠街道蓄势而发、乘势而上，加大推广学习力度，充分结合部分商业聚集、无物业管理等楼宇实际情况，以点带面逐步推进商业楼宇、居民楼宇楼委会遍地开花。通过组建楼委会队伍，壮大楼长、单元长自治力量，努力实现社区居民自我管理，商业楼宇自我服务的良好局面。
无物业管理的老旧居民楼普遍存在环境卫生差、停车管理难等问题，如何让居民楼宇实现楼事楼议、楼社联动，让老楼焕发新活力，是皇冠街道党工委不断探索、推进的工作方向。
富海家园小区四期、五期共有27栋楼无物业管理，为了更好服务居民，提高居民幸福感，富港社区党总支在网格微信群的基础上，将网格细分，建立楼宇群，通过入户走访，选拔热心、负责任的社区居民作为楼长。目前已建立了8栋楼的楼宇群，探索成立1个楼委会。近期，网格员在微信群接到居民反馈，富海家园小区169号楼前一棵大树的树枝被风刮断挡在路上，给居民的出行带来了不便。169号楼的楼长看到群消息后，主动联系网格员到现场帮忙，热心楼长利用专业工具将这棵树断裂的树杈锯掉，随后分段处理拉走，道路恢复了畅通，安全隐患得到及时消除。
长峰怡安社区党总支瞄准管理难、诉求多的海峰路21号楼，先后进行了2次入户征集意见，组织党员、居民骨干召开3次碰头会，挖掘7名热心群众组建成立楼委会。同时，联系周边爱心商铺将“说事”场所固定到楼下。同时，楼委会负责人组织每周碰头会，共同商量解决楼栋里一周的大小事，加速问题解决，减少矛盾升级。
龙悦湾社区以基层组织大调研工作为契机，深入挖掘党员、骨干居民发展储备楼长、单元长。制定评选楼长、单元长的工作方案，利用网格群、公众号、宣传栏发布张贴评选通知，广泛引导居民自荐报名，目前已有28名居民报名参与。社区党委将对楼长、单元长报名、评选情况进行公布，年底组织评选“明星楼宇”，发放荣誉证书，对优秀的楼长、单元长进行表彰，让治理服务效能彰显在“家门口”。
蓝星大厦楼委会成立以来，万象城社区党委牵头加大走访力度，坚持“敲门问需”，收集整理企业诉求和建议，主动链接社会资源提供惠企服务。
近期，社区党委在街道党工委的牵线下，邀请区党政办、区财政金融局等区直部门，面向蓝星大厦企业开展“益企对对碰·政企楼宇行”活动，围绕小微企业吸纳高校毕业生社保补贴、威海市青年人才生活补贴、纳税信用评价及修复等问题进行政策讲解。同时，还邀请威海农商银行、民生银行介绍民生惠、易创E贷等信贷产品。通过本次活动，蓝星大厦楼委会面对面深入了解了企业的成长难题，为下步精准施策赋能企业高质量发展提供保障。
下一步，皇冠街道党工委将继续学习推广楼委会经验做法，摸排辖区有管理难题、自治需求的商业楼宇、居民楼宇，用活楼委会这个治理抓手，逐步实现楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管。
